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在美国实体零售业遭受冲击、商业地产价格居高不下之际,高盛“确定”了最新的做空目标。高盛两名分析师本周发表的一份研究报告建议投资者做空AAA级CMBX指数,因为商业房地产周期最终会逆转,该指数所参考的CMBS债券息差将大幅扩大。当美国零售业大幅下滑时,做空CMBX一直是一项受欢迎的交易。高盛研报指出,CBMX 6的贷款集中在零售地产上,比例高达40%。6系列之后的CMBX的零售地产风险较低,但必然对其他地产类型有更高的风险敞口,其中许多也有明显的风险。

3当程维不再战栗,他还是一个好的企业管理者么?滴滴公司作为一个盈利性组织,赚钱当然没问题,但一个企业的好坏考核的除了商业利益还有公众利益,两者需要平衡。如果衡量一个公司成不成功只考虑商业利益,那么最好的商业模式就是贩毒集团和抢劫,成本最低利润最高。

(消费专场Demo 会客室环节)以下为讨论实录,未经嘉宾审核:主持人:最近一个很火的概念是私域流量,什么是私域流量?私域流量会带来什么样的消费重构?林卫东:其实私域流量是一个概念词,所谓的私域是跟公域来对应的,本质上来说,无论是原来所谓的公域流量还是现在所谓的私域流量,包括之前说的网红经济、KOL意见领袖,都是影响力经济的一个表现。

二是处理好改革推进的相机抉择与预期疏导之间的关系。之前的改革策略以“相机抉择”为主,条件合适就加快推进,时机不佳则暂缓推进。这种策略的好处是灵活、有弹性,可以视外部环境变化选择比较好的时间窗口。不足的是往往与市场及时沟通不够,难以有效引导和管理市场预期,往往市场还可能产生误解。未来改革推进可以考虑相机抉择和预期引导相结合。建议事先告知市场改革的总体方向、基本框架、实施路径和大致步骤,事先对汇率机制改革有一个“预期引导”,让市场有较为明确的预期,再具体结合内外部条件选择合适的实施时间窗口。这样可以给市场提供合理的预期,减少实施中可能产生的不必要的摩擦和成本,尽可能地避免市场形成误判。

11月8日,由上海市嘉定区安亭镇政府、汽车评价研究院主办,嘉定氢能港、上海同济经济园区发展有限公司、上海燃料电池汽车动力系统有限公司(以下简称“上燃动力”)承办的以“为氢能商业化探寻动力源”为主题的上海嘉定氢能港产业与技术研讨会在上海举行。与会的行业专家和产业学者共同勾勒中国氢能源商业化的新蓝图。

现实情况是,发达地区的这种土地基本上全部入市,且使用效率不高,通过整合以后还有增大供应的可能性,但整合的难度比较大。在欠发达地区,这种土地本来很少,可供入市的土地数量更少。新法实施后,这类土地尽管可以不经过国家征地直接入市,但土地入市的规模、用途都会由政府计划控制,建设用地市场的基本形势不会明显变化。此次法律修订所涉及的征地范围、程序及补偿办法,也多由既往颁布的官方红头文件做过部署,在实践中也基本形成事实。例如,近年来我国各地的征地补偿价格已经有了显著差异,实际情形与新法要求的“按照区片综合地价进行补偿”的规定基本一致。新法所规定的关于征地范围确定的“公共利益需要”基准,其实比较宽泛,给地方政府留下了比较大的自由裁量权,所以对地方政府的征地行为不会产生明显影响。

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